Terug naar de resultaten
Verkocht

Holterweg 27

7441 DB Nijverdal
€ 329.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op royale kavel, zeer fraaie locatie in de wijk Noetsele, in een prettige woonomgeving en op loopafstand van bossen en/of het centrum van Nijverdal, staat deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning. Een must see die laat zien hoe authentieke details aantrekkelijk gecombineerd...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Holterweg 27 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze jaren 30 woning heeft wel de karakteristieke uitstraling en details van de jaren 30, maar is wel helemaal van nu. Qua luxe afwerking, technologische snufjes | apparatuur en de huidige mogelijkheden. De woning is de afgelopen 10 jaar gefaseerd (kamer voor kamer) aangepakt. Nieuwe plafonds, isolatie, moderne houtkachel, toilet op de tweede etage etc. etc. De afgelopen jaren zijn de badkamer en keuken volledig uitgebouwd en vernieuwd. Het resultaat; een geweldige luxe badkamer met glas in lood ramen en eigen vloerverwarming. En een super functionele woonkeuken met bar en eigen vloerverwarming. Ondanks dat er buiten nog mooie kansen liggen voor de liefhebber, zijn er buiten ook diverse ruimtes gecreëerd. Bijvoorbeeld een heerlijke veranda. Voor een heerlijke loungeset, jacuzzi of buitenkeuken. Kortom het is niet alleen een van de meest kenmerkende huizen van de wijk Noetsele, maar ook een van de hoogste. Met de neus in het bos en met de rug in het centrum. In en rondom de straat worden diverse activiteiten door het jaar heen georganiseerd. Door de wijkvereniging of door andere initiatiefnemers. Eén van de meest kenmerkende zijn toch wel de Koningsdag markt en kinderstraatdagen. Zie jij jezelf hier al zitten?

- Henri Baving

Profielplaatje van Henri Baving

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Gelegen op royale kavel, zeer fraaie locatie in de wijk Noetsele, in een prettige woonomgeving en op loopafstand van bossen en/of het centrum van Nijverdal, staat deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning. Een must see die laat zien hoe authentieke details aantrekkelijk gecombineerd kunnen worden met de technologie & luxe van deze tijd.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met moderne houtkachel, glas-in-loodramen, houten vloer, werk/studeerkamer met vaste kast, tuingerichte eigentijdse woonkeuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur van A-merken, provisiekelder, berging met CV opstelling, separaat toilet & urinoir, luxe (onlangs) uitgebouwde badkamer met inloopdouche, groot ligbad en dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
overloop, vaste kast, toilet met fontein, twee slaapkamers met elk een slim ingebouwde vaste kastenwand, inclusief kastenwand met wasmachine en droger aansluiting.
Tweede verdieping:
bereikbaar door middel van een vaste trap, voorzien van een vide, 3e slaapkamer en zolderberging.

Bijzonderheden:
* authentieke vrijstaande woning in de wijk Noetsele;
* bouwjaar 1938;
* perceeloppervlakte 413 m2;
* volledig voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
* Badkamer volledig uitgebouwd en verbouwd in 2014;
* Keuken volledig verbouw in 2016;
* Woonoppervlakte 122 m2;
* Inhoud 444 m3.

Huidige eigenaar aan het woord

Deze jaren 30 woning heeft wel de karakteristieke uitstraling en details van de jaren 30, maar is wel helemaal van nu. Qua luxe afwerking, technologische snufjes | apparatuur en de huidige mogelijkheden. De woning is de afgelopen 10 jaar gefaseerd (kamer voor kamer) aangepakt. Nieuwe plafonds, isolatie, moderne houtkachel, toilet op de tweede etage etc. etc. De afgelopen jaren zijn de badkamer en keuken volledig uitgebouwd en vernieuwd. Het resultaat; een geweldige luxe badkamer met glas in lood ramen en eigen vloerverwarming. En een super functionele woonkeuken met bar en eigen vloerverwarming. Ondanks dat er buiten nog mooie kansen liggen voor de liefhebber, zijn er buiten ook diverse ruimtes gecreëerd. Bijvoorbeeld een heerlijke veranda. Voor een heerlijke loungeset, jacuzzi of buitenkeuken. Kortom het is niet alleen een van de meest kenmerkende huizen van de wijk Noetsele, maar ook een van de hoogste. Met de neus in het bos en met de rug in het centrum. In en rondom de straat worden diverse activiteiten door het jaar heen georganiseerd. Door de wijkvereniging of door andere initiatiefnemers. Eén van de meest kenmerkende zijn toch wel de Koningsdag markt en kinderstraatdagen. Zie jij jezelf hier al zitten?

- Henri Baving

Profielplaatje van Henri Baving

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 413 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HELLENDOORN Sectie L Perceelnummer 1759 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Holterweg 27 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Holterweg 27, 7441 DB Nijverdal

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.