Harry Bulthuis Makelaardij

Maximastraat 1
7442 NW Nijverdal
Tel: 0548 - 620 940
info@bulthuismakelaars.nl
Constantijn Huygensstraat 45, 7442 XK Nijverdal Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Constantijn Huygensstraat 45 in Nijverdal 7442 XK

Omschrijving

In een rustige woonstraat aan de rand van Nijverdal ligt deze hoekwoning met carport en ruime garage.
Deze goed onderhouden woning wordt gekenmerkt door rust, ruimte en sfeer en is voorzien van een verlengde woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers en vrij gelegen achtertuin met fraaie overkapping.

Begane grond:
Hal met garderobe-nis, meterkast, toilet en ruime trapkast, doorzon woonkamer voorzien van parketvloer, halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en veel opbergruimte.

Eerste Verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken afgetimmerde overloop met bergruimte achter de schuine kant, waar ook de cv is geplaatst. Ruime slaapkamer met bergruimte achter de schuine kanten.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972
- Kavelgrootte 250 m²
- Woonoppervlakte ca. 121 m², bruto inhoud ca. 439 m³
- Royale garage/schuur voorzien van elektrische deur
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2019)
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Nefit Topline compact HRC
- Kunststof ramen/kozijnen deels voorzien van screens en rolluiken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact HRC (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 4196 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom