Harry Bulthuis Makelaardij

Erve 't Lochter 2
7442 BZ Nijverdal
Tel: 0548 - 620 940
info@bulthuismakelaars.nl
Baltinksweg 25, 7443 PJ Nijverdal Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Baltinksweg 25 in Nijverdal 7443 PJ

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van de "Kruidenwijk" staat deze halfvrijstaande woning. De woning staat op royale kavel van maar liefst 858 m². Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. Verder op de kavel staat een garage met royale oprit en een fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij.

Indeling: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, meterkast, vaste kast, kelderkast, doorzon-woonkamer met open haard, dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969.
- Kavelgrootte 858 m².
- Woonoppervlakte ca. 113 m², bruto inhoud ca. 520 m³.
- Royale oprit.
- Garage voorzien van water en elektra.
- Royale tuin.
- Met achterom.
- Schuur.
- Remeha HR combiketel (ca. 2015).
- Glasisolatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 858 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie N Perceelnummer 5685 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie N Perceelnummer 6355 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom