Harry Bulthuis Makelaardij

Erve 't Lochter 2
7442 BZ Nijverdal
Tel: 0548 - 620 940
info@bulthuismakelaars.nl
Steenanjer 4, 7443 TW Nijverdal € 324.500,- k.k.
Steenanjer 4 in Nijverdal 7443 TW

Omschrijving

In zeer goede staat verkerende HELFT VAN DUBBELE ERKERWONING MET GARAGE, CARPORT, achterom en extra brede oprit voor meerdere auto’s. Door maar liefst 5 slaapkamers en ruime vrije achtertuin is dit de ideale gezinswoning. De woning is duurzaam gemaakt d.m.v. zonnepanelen en zonnecollectoren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, garderobe, toilet, ruime L-vormige woonkamer met prachtige erker, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuursteen blad, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel, 2e toilet en designradiator;
2e verdieping: middels vaste trap naar zolder/berging met voldoende kastruimte en opstelling voor wasmachine, droger en C.V.-ketel, slaapkamer met inloopkast en tuimelvenster en slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Inhoud 483m3;
- Energielabel A;
- Perceelsgrootte 309 m2;
- CV/WWVZ HR combiketel Atag;
- Verdiepingen voorzien grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
- Onder de laminaatvloer ligt op de begane grondvloer ligt een handgebakken Portugese plavuizenvloer;
- Buiten schilderwerk 2017;
- Met 12 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren;
- Nabij basisscholen en kleinschalig winkelcentrum.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 309 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie B Perceelnummer 4220 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom